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光明地产(600708)05月19日在投资者关系平台上答复了投资者关心的问题。

投资者：据公司2022年报，存货子科目包括了开发成本。请问，开发成本是成本类科目，还是资产类科目？如果是成本类科目，为什么期末作为存货的子科目列示并且还有期末余额,为什么期末不结转。对比来说，工业企业的生产成本，尽管会在发生后归入存货中，但在期末会结转计入到产成品或在产品中，期末无余额。谢谢！

光明地产董秘：尊敬的投资者您好！报告列示的开发成本属于资产类科目，期末余额在存货项目列示。公司的会计核算符合企业会计准则的相关规定。感谢您对公司的关注，谢谢！

光明地产2023一季报显示，公司主营收入20.14亿元，同比下降61.15%；归母净利润767.83万元，同比上升46.58%；扣非净利润-245.02万元，同比上升62.36%；负债率82.34%，投资收益2.24亿元，财务费用1.81亿元，毛利率9.33%。

该股最近90天内无机构评级。近3个月融资净流出1580.11万，融资余额减少；融券净流出3.27万，融券余额减少。根据近五年财报数据，证券之星估值分析工具显示，光明地产（600708）行业内竞争力的护城河一般，盈利能力较差，营收成长性较差。财务可能有隐忧，须重点关注的财务指标包括：有息资产负债率、应收账款/利润率、应收账款/利润率近3年增幅、存货/营收率。该股好公司指标0.5星，好价格指标2星，综合指标1星。（指标仅供参考，指标范围：0 ~ 5星，最高5星）

光明地产（600708）主营业务：房地产综合开发经营、物流产业链。

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